BÁN NHÀ 4.5 TẦNG MẶT TIỀN LÝ TỰ TRỌNG 90m2 – HẢI CHÂU

Thông số cơ bản

Diện tích 90m2
Mặt tiền 4.5m
Số tầng 4
Phòng khách 1
Số phòng ngủ 4
Số toilet 4
Pháp lý Chính chủ

Giá: 17.9tỷ

Gọi ngay 0335 923 552

Nhắn tin Zalo ngay

Mô tả chi tiết

BÁN NHÀ 4.5 TẦNG MẶT TIỀN LÝ TỰ TRỌNG – HẢI CHÂU – 9 PHÒNG NGỦ – VỊ TRÍ KIM CƯƠNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tại “vùng lõi” sầm uất nhất Đà Nẵng để khai thác dòng tiền bền vững? Căn nhà 4.5 tầng tọa lạc ngay mặt tiền đường Lý Tự Trọng, quận Hải Châu chính là “gà đẻ trứng vàng” với thiết kế tối ưu cho mô hình kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng.

1. Thông tin chi tiết bất động sản

Vị trí: Đường Lý Tự Trọng, Phường Thạch Thang, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng.
Diện tích đất: 90,4 m².
Kết cấu: Nhà 4,5 tầng đúc kiên cố, chắc chắn, thiết kế hiện đại.
Công năng vượt trội:
- Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh thông suốt, bếp và WC riêng biệt (Lý tưởng làm showroom, cafe, văn phòng).
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 3 phòng ngủ (Tổng cộng 9 phòng ngủ rộng rãi).
- Tầng 5: Phòng thờ trang nghiêm và sân phơi thoáng đãng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng công chứng ngay.

2. Vị trí đắc địa – Tâm điểm giao thương

Lý Tự Trọng là một trong những tuyến phố thương mại đẳng cấp và lâu đời nhất tại quận Hải Châu:

Tọa độ vàng: Vài bước chân ra đến Sông Hàn thơ mộng và các cơ quan hành chính đầu não của thành phố.
Khu vực sầm uất: Tập trung đông đúc khách du lịch quốc tế, giới văn phòng và cộng đồng dân cư trí thức cao.
Tiện ích đỉnh cao: Bao quanh bởi các trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, bệnh viện và hệ thống trường học danh tiếng.

3. Tiềm năng khai thác dòng tiền cực cao

Với cấu trúc 9 phòng ngủ sẵn có và mặt bằng tầng 1 thông thoáng, ngôi nhà sở hữu ưu thế tuyệt đối để đầu tư:

Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp: Nhu cầu thuê phòng tại lõi Hải Châu luôn ở mức kịch trần, đặc biệt là phân khúc cho người nước ngoài và chuyên gia.
Chung cư mini/Văn phòng cho thuê: Phù hợp làm trụ sở công ty kết hợp lưu trú, tối ưu hóa lợi nhuận trên mỗi mét vuông sàn.
Giá trị gia tăng: Đất mặt tiền Lý Tự Trọng là quỹ đất “sạch” hiếm hoi còn sót lại, đảm bảo tính thanh khoản và biên độ tăng giá ổn định.

4. Tại sao nên sở hữu nhà mặt tiền Lý Tự Trọng ngay lúc này?

Diện tích chuẩn: 90,4 m² là diện tích lý tưởng để thiết kế thang máy và cải tạo không gian linh hoạt.
Hạ tầng hoàn hảo: Đường rộng, vỉa hè thoáng, vị trí không bao giờ lỗi thời tại trung tâm Đà Nẵng.
Sẵn sàng vận hành: Nhà kiên cố, công năng rõ ràng, chủ mới có thể đưa vào khai thác kinh doanh ngay lập tức.